國際服裝城引發(fā)商業(yè)地產(chǎn)熱
- 本報(bào)訊：（記者周瀾源實(shí)習(xí)生顧玲）“中國國際服裝城將在蘇州城北引發(fā)商業(yè)地產(chǎn)熱。”6月26日，首屆中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇在相城區(qū)舉行，來自上海、香港等地的專家學(xué)者普遍看好該區(qū)引巨資打造的中國國際服裝城，認(rèn)為服裝城在把蘇州托上世界第六大服裝中心高平臺(tái)的同時(shí)，使蘇州城北的商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場低走的大態(tài)勢中走出一條新的發(fā)展之路。
中國國際服裝城是相城區(qū)構(gòu)筑蘇州城北服務(wù)業(yè)發(fā)展新高地的一大力作。這個(gè)投資25億元的服裝專業(yè)市場，擁有服裝會(huì)展、精品購物、研發(fā)培訓(xùn)、展演發(fā)布、配套服務(wù)和休閑觀光六大中心，集研發(fā)、批發(fā)、零售、展示、休閑觀光于一體，將在蘇州形成世界第六大服裝中心。服裝城精心建造的世界第一的人造瀑布樓，使這里的商鋪更具附加值。就在首屆中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇舉辦的當(dāng)天，香港新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司全資附屬的康業(yè)物業(yè)管理（中國）有限公司慕名前來加盟服裝城，上海50多位客商也趕到服裝城簽約預(yù)定店鋪。
參加首屆中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇的專家學(xué)者把中國國際服裝城的現(xiàn)象稱為新一輪商業(yè)地產(chǎn)熱。清華大學(xué)客座教授姜新國認(rèn)為，從整個(gè)長江三角洲來看，商鋪市場經(jīng)過一段時(shí)間的發(fā)展，正在進(jìn)入盈利期，而處于長三角中心腹地、被稱為大上海后花園的蘇州，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)雙增長更促進(jìn)了商鋪投資獲利，蘇州商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入了一個(gè)空前的發(fā)展期。中國國際服裝城在城市定位為蘇州城市消費(fèi)副中心、優(yōu)美人居副中心的相城區(qū)開發(fā)建設(shè)，既擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，又抓住了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，再加上與國際市場接軌的市場定位，商鋪熱旺是意料之中的。
姜新國說，在蘇州搞專業(yè)市場有商機(jī)，蘇州在歷史上是中國品牌商品的原產(chǎn)地，《史記》上就有對蘇州商業(yè)“家家竹樓臨廣陌，下有連檣多估客”的描寫。相城區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)更值得看好，因?yàn)檫@里擁有蠡口家具城等成功市場的基礎(chǔ)優(yōu)勢。但是，要在這里形成商業(yè)地產(chǎn)的熱市，還需要精心運(yùn)作。
