中國國際服裝城將在蘇州城北引發商業地產熱。”6月26日，首屆中國商業地產發展論壇在相城區舉行，來自上海、香港等地的專家學者普遍看好該區引巨資打造的中國國際服裝城，認為服裝城在把蘇州托上世界第六大服裝中心高平臺的同時，使蘇州城北的商業地產在房地產市場低走的大態勢中走出一條新的發展之路。 

    中國國際服裝城是相城區構筑蘇州城北服務業發展新高地的一大力作。這個投資25億元的服裝專業市場，擁有服裝會展、精品購物、研發培訓、展演發布、配套服務和休閑觀光六大中心，集研發、批發、零售、展示、休閑觀光于一體，將在蘇州形成世界第六大服裝中心。服裝城精心建造的世界第一的人造瀑布樓，使這里的商鋪更具附加值。就在首屆中國商業地產發展論壇舉辦的當天，香港新鴻基地產發展有限公司全資附屬的康業物業管理（中國）有限公司慕名前來加盟服裝城，上海50多位客商也趕到服裝城簽約預定店鋪。 

    參加首屆中國商業地產發展論壇的專家學者把中國國際服裝城的現象稱為新一輪商業地產熱。清華大學客座教授姜新國認為，從整個長江三角洲來看，商鋪市場經過一段時間的發展，正在進入盈利期，而處于長三角中心腹地、被稱為大上海后花園的蘇州，經濟消費雙增長更促進了商鋪投資獲利，蘇州商業地產進入了一個空前的發展期。中國國際服裝城在城市定位為蘇州城市消費副中心、優美人居副中心的相城區開發建設，既擁有得天獨厚的區位優勢，又抓住了千載難逢的發展機遇，再加上與國際市場接軌的市場定位，商鋪熱旺是意料之中的。 

    姜新國說，在蘇州搞專業市場有商機，蘇州在歷史上是中國品牌商品的原產地，《史記》上就有對蘇州商業“家家竹樓臨廣陌，下有連檣多估客”的描寫。相城區的商業地產更值得看好，因為這里擁有蠡口家具城等成功市場的基礎優勢。但是，要在這里形成商業地產的熱市，還需要精心運作。