機械設備城:行業持續向好 市場應運而生
目前,我國機械行業發展態勢整體較好。宏觀經濟的高速增長大大拉動了機械類產品的內需,出口交貨值的明顯提速帶動了國內機械產品的生產,整體經營能力和國際競爭力也日趨增強。2007年以來,機械行業發展環境繼續向好,工業總產值和銷售收入增長達32%以上。機械行業指數的上升幅度已經達到100%以上,超過行業利潤60%左右。
我國企業與周邊20多個國家和地區的服裝機械企業有密切的業務住來,年貿易額達100億元,它們迫切需要集產品交易,信息交流的平臺。正是在這樣的大環境下,我國出現了一批又一批以機械制造以及營銷為主要業務的機械城。以長三角地區為例,上海的服裝機械城,東陽服裝機械城,瑞安包裝機械城等,這些陸續建起的機械城有力推動該行業的發展。
目前,長三角的各類機械城主要分布在江、浙、滬等地區的交通樞紐地區,大多緊臨高速公路,交通便捷,這也為這些機械城的發展提供了地理上的保障。這些機械城根據地區發展的特點和優勢應運而生,并都取得了一定的盈利。
據不完全統計,大部分服裝機械城在開盤之初就有了驕人業績,如由衢州市跨越房產置換有限公司代理的上海服裝機械城于12月24日開始正式對外招商。據來自上??偛康慕y計顯示,開張首日成交量突破了500套,其中浙江省成交200套,衢州市也有10多套訂出。而位于浙江東陽的服裝機械城一期商鋪8800平方米,在開盤初就有中國標準工業縫紉機公司、臺灣銀箭公司、日本重機公司以及菲司特等整機、零件龍頭企業加盟。
項目地址上海金山楓涇鎮
占地面積47公頃
營業面積609689平方米
開盤時間2003年6月
開盤價格50萬/套(136.8平方米)
目前均價3655元/平方米上海服裝機械城緊鄰滬杭高速公路、朱楓公路、320國道,將來有輕軌直達上海市區。整個項目占地47公頃,計劃總投資11.5億元,三年時間建成,是集產業、物流、商貿、信息、展示、科研為一體的大型綜合性服裝機械城。
一期建設的服裝機械市場從2003年6月正式啟動,近1400個商鋪目前已預定了90%以上,其中72%的商鋪為縫制機械行業企業直接擁有,不僅包括了國內專業商家,也吸引了南非、韓國以及我國香港、臺灣地區的商家。
?。蹡|陽服裝機械城]機械城與成衣業唇齒相依
項目地址浙江省東陽市白云大道333號
營業面積8800平方米
開盤時間2005年1月
租金水平10萬元一年(100平方米)
目前均價30萬元(100平方米)東陽的工業生產門類齊全歷史悠久。現有服裝針織生產廠家3000多家,而臨近的義烏市服裝成衣廠約計3400家,服裝機械與下游服裝成衣業唇齒相依。在政府支持下,中國縫配城所在地——浙江東陽又成立了服裝機械城,使縫制產銷并舉的“東陽模式”更趨完善。
據悉,服裝機械城一期商鋪8800平方米,已有中國標準工業縫紉機公司等整機、零件龍頭企業加盟,還有26家實力雄厚的單位已達成進城經營的意向,加盟工作正在進行中。