在珠三角地區(qū)，虎門富民創(chuàng)造百萬(wàn)富翁的傳奇早已有口皆碑；虎門服裝市場(chǎng)蔚為大觀、領(lǐng)導(dǎo)潮流，也已聞名遐邇。然而，對(duì)于完全沒有紡織產(chǎn)業(yè)、周邊被深圳、西樵、中山、廣州中大布料市場(chǎng)圍得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的虎門，何以在短短幾年間能建成一個(gè)新興的布料市場(chǎng)群落呢？ 

       虎門鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)潘繼軍給出了答案：龐大的服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及虎門政府的引導(dǎo)扶持和品牌升級(jí)帶來的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力，推動(dòng)了虎門服裝產(chǎn)業(yè)與服裝市場(chǎng)對(duì)接，造就了服裝市場(chǎng)與布料市場(chǎng)配套的奇妙成功。 

       一個(gè)鎮(zhèn)崛起九個(gè)面料市場(chǎng)
 
       八年前，古慶來在虎門接手承包經(jīng)營(yíng)的第一家布料市場(chǎng)還是一派慘淡局面，如今，老古女兒古小娣掌門的富民布料大市場(chǎng)不但商鋪全部爆滿，在規(guī)范管理和全程服務(wù)上也堪稱示范。歐壽康管理的"博美花城"大型布料市場(chǎng)隨后跟上。這里不僅以清晰的專業(yè)分區(qū)和良好的服務(wù)很快讓商鋪爆棚，在第二輪承包期開始時(shí)，進(jìn)行過現(xiàn)代"美容"的花城布料市場(chǎng)一展花容月貌。緊鄰富民布料大市場(chǎng)的南面，富民集團(tuán)3年前又建起一家經(jīng)營(yíng)面積2萬(wàn)平方米的富民皮具皮料市場(chǎng)，在兩個(gè)市場(chǎng)之間設(shè)有2萬(wàn)平方米的大型停車場(chǎng)。從這里爆滿的鋪位、車流和人氣看，生意逐年紅火起來。 

       2005年，虎門面料界殺出了一匹黑馬，那就是"虎門國(guó)際布料交易中心"，該市場(chǎng)以大營(yíng)銷、大策劃、大手筆一時(shí)間引起業(yè)界的廣泛關(guān)注，加上"香江"、"財(cái)富"，加上今年新建的虎門博美布料輔料商貿(mào)中心、富民泰興布料皮料輔料市場(chǎng)等大大小小多家布料，虎門上規(guī)模的大中型面輔料市場(chǎng)達(dá)到九家，占地面積方圓1公里……這里的布料市場(chǎng)建到哪里，承租人就跟到哪里，經(jīng)營(yíng)戶也擠滿哪里，買家也出現(xiàn)在哪里。虎門人民路一帶，如今成了布料市場(chǎng)開發(fā)商諸侯爭(zhēng)雄、相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)戶搶占先機(jī)的風(fēng)水寶地。 

       擁有強(qiáng)大的服裝集群優(yōu)勢(shì)

       一些目睹過坐落紡織產(chǎn)業(yè)集群的紹興柯橋、南海西橋等一級(jí)市場(chǎng)興衰沉浮的業(yè)內(nèi)人士不免擔(dān)心：虎門幾乎完全沒有像樣的紡織產(chǎn)業(yè)，這里的二級(jí)布料市場(chǎng)以如此規(guī)模擴(kuò)張，到底是開發(fā)商的炒作，還是真有生命力呢？ 

       隨訪了幾名市場(chǎng)管理者和多家商戶，得到的回答驚人地相似。在他們的感覺中，大把賺錢的日子已不遙遠(yuǎn)了。首先，虎門布料市場(chǎng)依托擁有千家企業(yè)、萬(wàn)家商鋪的虎門服裝生產(chǎn)基地和下游市場(chǎng)的強(qiáng)大集群規(guī)模優(yōu)勢(shì)，有完善產(chǎn)業(yè)鏈的客觀需求，有減低服裝企業(yè)采購(gòu)成本的現(xiàn)實(shí)功能。其次，該市場(chǎng)群的服務(wù)對(duì)象立足虎門、東莞，輻射珠三角，并已經(jīng)吸引了港澳、臺(tái)灣地區(qū)以至東南亞及韓國(guó)、日本的訂單。 

       此外，盡管當(dāng)?shù)貨]有紡織產(chǎn)業(yè)，但卻仍然地處廣東省這個(gè)中國(guó)屈指可數(shù)的紡織大省，而且該省較內(nèi)地一些紡織大省而言，紡織面料更加符合國(guó)際流行概念。還有一點(diǎn)，虎門是輻射全球的服裝集散地，制衣廠眾多，每年消耗的面輔料都在以驚人的速度增長(zhǎng)。全國(guó)各地的布輔料商，包括一些國(guó)外面料代理商，都想擠進(jìn)虎門，在市場(chǎng)中分得一杯羹。這里的市場(chǎng)除了"富民"家族的兩家由政府建設(shè)、民間承包管理，其他的均為海內(nèi)外民間投資建設(shè)。投資主體的多元化和民間化，一方面反映了市場(chǎng)導(dǎo)向的作用，一方面將規(guī)避可能出現(xiàn)的投資風(fēng)險(xiǎn)。 

       市場(chǎng)邊緣化危機(jī)已經(jīng)度過 

       盡管這里沒有紡織產(chǎn)業(yè)基地，相隔不遠(yuǎn)已有南海“西樵”、廣州“中大”等國(guó)內(nèi)赫赫有名的兩大布料市場(chǎng)和深圳已成規(guī)模的面料貿(mào)易群，但大群投資者還是懷揣現(xiàn)金奮勇跟進(jìn)。富民為首的布料商鋪?zhàn)鈨r(jià)和轉(zhuǎn)讓價(jià)格在兩年中增長(zhǎng)了2至5倍，后建市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況明顯向好。　　潘繼軍說，目前許多曾舍近求遠(yuǎn)采購(gòu)面料的虎門服裝企業(yè)越來越多地光顧"近水樓臺(tái)"；而來到虎門布料市場(chǎng)采購(gòu)的客商覆蓋到包括港澳和周邊地區(qū)以至東南亞；花色品種在滿足裝飾、燈具、玩具、家具產(chǎn)業(yè)需求的同時(shí)，越來越多時(shí)裝面料迎來了渴望已久的商機(jī)。這一動(dòng)向表明，虎門布料市場(chǎng)的邊緣化危機(jī)已經(jīng)度過。等待那里商鋪投資者的，將是價(jià)值回報(bào)的理想預(yù)期；等待那里商人的，將是一個(gè)與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)更加深入、供需互動(dòng)更加有效、商品調(diào)整更加快速的未來。 

       一枝獨(dú)秀：9個(gè)市場(chǎng)中唯一一個(gè)專門輔料市場(chǎng)

       虎門富民泰興輔料城　副經(jīng)理孫麗華 

       在虎門眾多的面料輔料市場(chǎng)中，虎門富民泰興輔料城是唯一一個(gè)專門的輔料市場(chǎng)。這個(gè)創(chuàng)立于去年12月的新市場(chǎng)，因其獨(dú)特的定位、錯(cuò)位發(fā)展的戰(zhàn)略指導(dǎo)，而在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)群中一枝獨(dú)秀。 

       虎門富民泰興輔料城位于虎門長(zhǎng)途客運(yùn)總站對(duì)面，北依107國(guó)道，人民路、連升路、虎門港大道、沙田港大道縱橫貫通。泰興輔料城占地5000多平方米，建筑面積約2萬(wàn)平方米，集布料、皮料、輔料交易于一體。市場(chǎng)首層近200個(gè)鋪位從事布料皮料輔料交易；市場(chǎng)二樓與富民布料皮料B區(qū)二期的二樓之間架通天橋增設(shè)手扶電梯，二樓有近400個(gè)鋪位從事輔料交易。 

       科學(xué)的定位和超前的設(shè)計(jì)理念和經(jīng)營(yíng)管理理念，使市場(chǎng)成為虎門城區(qū)最大的輔料城。商戶全部以經(jīng)營(yíng)各種加工輔料為主，是虎門九大布料輔料市場(chǎng)中唯一一家經(jīng)營(yíng)輔料的商場(chǎng)。采取只租不售的經(jīng)營(yíng)模式，是為了保證統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，真正與商戶建立長(zhǎng)久、穩(wěn)固的雙贏的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。商場(chǎng)設(shè)訂樣板房、商務(wù)寫字樓、公寓和倉(cāng)庫(kù)，并設(shè)有多個(gè)手扶電梯和垂直升降電梯、智能監(jiān)控系統(tǒng)、寬帶互聯(lián)網(wǎng)實(shí)際網(wǎng)上交易，全力構(gòu)建輔料一站式商貿(mào)物流平臺(tái)。配有服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)、IT公司、物流公司，讓虎門服裝企業(yè)足不出虎門就能采購(gòu)到自己中意的輔料產(chǎn)品。 

       虎門富民泰興輔料城位于虎門服裝市場(chǎng)核心商圈富民布料皮料B區(qū)二期市場(chǎng)的前沿，占據(jù)著富民皮料、布料市場(chǎng)前面最后一塊黃金寶地，作為一個(gè)大型現(xiàn)代化、智能化的布料皮料輔料大市場(chǎng)，它的橫空出世對(duì)虎門服裝產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和完善虎門服裝產(chǎn)業(yè)鏈都具有極其重要的作用。 

       一匹“黑馬”：要成為珠三角面輔料采購(gòu)旗艦 

       虎門國(guó)際布料交易中心　策劃總監(jiān)朱德興 

       2005年開業(yè)的虎門國(guó)際布料交易中心是虎門布料市場(chǎng)上的一匹“黑馬”，也是華南地區(qū)最大的專業(yè)布料交易市場(chǎng)之一。建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，1800多個(gè)商鋪，目前已有近1600多家商家入駐，使它成為當(dāng)之無愧的面料市場(chǎng)“巨無霸”。