(見習記者 張銳宣)位于深圳地鐵4號線福民站的皇崗商業城近日進入試營業階段。據悉，該項目定于1月21日正式開業。

　　據了解，皇崗商業城共有地下三層，地上三層，建筑面積約為80000平方米。該地鐵商業城由深圳市皇崗商業城商貿有限公司統一經營管理，定位為“一個國際性的專業服裝批零市場”，銷售對象鎖定在中高端時裝經營和消費群體。共170席商鋪，只租不售，租金在398-268元/平方米。招商項目主要分為服飾、箱包及鞋類等。據招商部的楊小姐介紹，目前出租率已達9成。

　　就地鐵商業的自身特點，記者采訪了戴德梁行的商鋪部助理董事張欣，他分析“對于地鐵商業投資主要參考兩點:考察日均人流量和實際經營內容。其中，實際經營內容是否能與商鋪優勢相互結合最為關鍵。一般來說，地鐵消費為經常性消費居多，即不需要精挑細選的物品會賣得比較快。所以項目要擁有自己的品牌和規模特色才具有持續競爭力。”