曾經是中國最活躍的經濟群落，如今卻面臨著“前路茫茫”的尷尬，珠三角的制造企業怎么了？

　　政策導向、成本因素以及行業環境等，都在迫使珠三角的企業做出一個方向性的選擇。要么像候鳥一樣遷徙，要么像烈鳥一樣堅守，多數的珠三角企業目前都處于這樣的彷徨中。本期專題，通過記者對珠三角一線制造企業的深入調查與分析，我們發現：受政策環境和成本因素的影響，珠三角的制造企業不僅在地理位置上正進行著外遷，而且在資金上，也進行著緊鑼密鼓的產業轉移。這些跡象表明：珠三角的制造業經濟目前正處在了一個拐點上——前方可能柳暗花明，也可能萬馬齊喑。

　　白天的東莞廠房林立，車來車往。但到了晚上，以往一片明亮的工業區中，開始出現不規則的“黑色方塊”。這些“黑色方塊”就是已經關閉的工廠。

　　近期出臺的《2007年東莞市經濟運行情況》顯示：連續公布了三年的“制造業投資總額”已悄然“隱退”。此外，2007年東莞工業總產值6650億元，雖然增長18.4%，但低于全省平均水平；而連續10年增長的“更新改造”投資，更是首次出現了6.4%的負增長。

　　東莞工業在減速。根據東莞市工商局企業注冊信息表統計，在2007年8月1日～2008年1月25日近半年間，東莞共注冊了90家房地產投資或開發(不含中介和經紀)公司，平均月增15家，每兩天就有一家房產投資公司誕生。而在這些新增的房投公司中，我們可以隱約觸摸到制造業資本的痕跡。例如在一批東莞新注冊的房產投資公司中，其經營范圍在涉及房地產投資的同時，還兼營制造業。

　　種種跡象表明，制造業資本正在向樓市移動，一個新的經濟跡象正在珠三角悄然發生。

　　“東莞”之變

　　據《2007年東莞經濟運行情況》顯示，去年東莞完成固定資產投資總額841.11億元，比上年增長19.2%，其中更新改造67.46億元，下降6.4%，而在此前的10年間，東莞市更新改造投資除2004年外(增長6.5%)，其余9年均保持了兩位數的高速增長。

　　由于“更新改造”統計范圍包括了企業對原有設施進行技術改造、增建生產車間等投資，因此，“更新改造”增幅下降，直接引發了東莞企業界對東莞制造業增長后勁的擔憂。

　　據東莞市工商局企業注銷數據統計，2008年1月1日～1月25日，東莞共有365家制造類工商注銷。另據東莞市工商局透露：東莞“三來一補”企業呈加速萎縮狀態，2007年年注銷達440戶，累計登記在冊7417戶，較2006年減少9.61%。

　　香港中小企業總會名譽會長、東莞潤田服裝工藝制品有限公司總經理洪啟輝告訴記者：由于珠三角地區還有眾多的中、小民營企業在為大型加工貿易企業配套，因此加工貿易企業的萎縮，將直接影響下游民營企業的生存。

　　與制造業萎縮相對應的是，東莞房地產投資出現了前所未有的繁榮。

　　據《2007年東莞經濟運行情況》，去年東莞房地產開發持續增長，投資額達209.42億元，增長27.5%，占全社會投資總額的29.90%，這是自2004年以來，房地產投資占東莞全社會投資總額的最高比例。2004年～2006年，房地產投資占東莞全社會投資總額的比例分別為21.54%、24.18%和23.26%。

　　雖然這一數據仍不能充分說明東莞制造業資本大量流向了房地產，但是東莞企業結構正在發生的變化卻值得關注。“外界總是想在‘用途’上統計制造業資本移動到各個行業的比例，事實上這是不可能的，因為投資渠道太多了，我們只能在來源上進行控制。”一直關注珠三角制造業資本轉移的香港經濟學家郎咸平強調說，“我們只能去分析制造業的環境，如果他們現在生產不賺錢，或者投資股市和房地產賺得比制造業還多，那為什么資本還要留在制造業？”

如果將東莞2007年度民營企業納稅大戶與2003年對比，則會發現曾引領東莞納稅龍頭的制造業，正在逐步退出納稅前10強。在2003年，東莞共有4家制造生產企業進入納稅前10強，其中房地產開發上榜企業僅占2家，其余4家分別為貿易公司、民營酒店和兩家房地產咨詢公司。而到了2007年，在東莞市的民營企業納稅大戶前10名中，僅剩一家制造業企業，其余9家全部來自房地產開發企業，東莞市光大房地產開發有限公司甚至名列榜首。

　　“逃離”制造

　　與房地產良好的贏利能力相比，制造業的成本挑戰卻越來越大。

　　據2月18日國家統計局公布的統計數據顯示：2008年1月份，工業品出廠價格同比上漲6.1%，在工業品出廠價格中，生產資料出廠價格同比上漲6.5%。其中，采掘工業上漲20.5%，原料工業上漲8.5%，加工工業上漲3.8%。注：工業品出廠價格指數(PPI)是反映全部工業產品出廠價格總水平的變動趨勢和程度的相對數。根據價格傳導規律，工業品出廠價格指數一貫是被看做CPI的先行指數，這一指數的上升將直接影響到下游產業和產品的成本和價格的提高。

　　據國家統計局同期公布數據顯示：2008年1月份，中國煤炭開采和洗選業出廠價格同比上漲14.3%，原煤出廠價格上漲14.9%。

　　另外，隨著2007年年底新《勞動合同法》的實施和東莞市第四次提高最底工資標準，許多精打細算的企業老板發現，中國勞動力的價格已經是越南的一倍。

　　有企業為記者算了一筆賬：除了員工工資，現在要交的養老保險、工傷保險、醫療保險等，平均每人每月接近200元，一年2400元，如果是一家萬人工廠，一年就要增加數千萬元的成本費用。

　　“人民幣匯率、原材料價格、銀行貸款利率都在逐年提高，在這些綜合因素的作用下，企業生產成本大幅上漲，這時候，對比2007年狂漲的房價，自然會吸引企業投資房地產。”一位珠三角民企老總陳蜀(化名)告訴記者，在中、西部一些急于招商引資的地方，14萬畝的工業用地費用，其土地出讓金可以減至1.4萬畝。以1.4萬畝將土地拿下后，企業再按照接近14萬畝的價格抵押給銀行，最后實質用于房地產開發的錢全部來自銀行，企業的投入基本為零。

　　“這不僅僅是中小型低端制造業的問題，現在很多知名的大型制造企業都在這么干，已經起到標桿作用了。”陳蜀舉例說。在美的和TCL，房地產已經成為企業產業鏈的重要一環；而海爾集團則聘請地產界名人盧鏗出任海爾地產的董事長兼首席執行官，就連原先主營空調業務的寧波奧克斯，目前也已成為當地最具規模的房地產企業之一。

　　根據2007年的前三季度財報，TCL、海信、長虹、康佳、海爾、兩面針、吉林敖東等企業在股市或房地產上的投資收益不菲，個別企業的“副業”投資收益甚至遠超主營業務的利潤收益。

　　巧合的是，東莞房地產投資公司的增長曲線恰好與2007年股市的漲跌曲線反了過來。但這一現象，在郎咸平看來卻不一定是巧合。

　　根據東莞市工商局的企業注冊信息，如果從2007年6月開始統計，6月、7月、8月是東莞房產投資公司注冊的高峰期，分別開張14家、14家、25家；9月、10月、11月為低潮期，新注冊公司數分別為18家、9家、7家。然而在2007年12月~2008年1月25日期間，國內股市低迷，東莞房產公司的注冊數量卻再度增長，分別達到15家和16家。

　　“股市熱、房地產熱、民營企業冷，這時候怎么辦？結果就是大批制造業資本向股市、樓市轉移。一旦股市受到打壓，資本就馬上向樓市移動。”郎咸平說。

　　郎咸平認為，如果我們的宏觀調控只是關注所謂的流動性過剩，忽略了制造業資本的流動，沒有為制造業培育良好的成長環境，結果就會使得制造業資本在股市和房地產亂竄，造成宏觀調控失效。